BELEDİYE MECLİS ÜYESİ EMRE FAZLILAR’DAN SERT TEPKİ

KUŞADASI - AKP’li Aydın Büyükşehir Belediye Başkanı Özlem Çerçioğlu, son 48 saat içinde Kuşadası Belediye Başkanımızı ve bizleri hedef alarak “imar rantı” başlığı altında tamamen mesnetsiz, gerçeklikten uzak ve siyasi hesaplarla şekillendirilmiş iddialarda bulunmaktadır. Üstelik bu iddialar, organize şekilde yönetilen trol hesaplar üzerinden kamuoyuna servis edilmektedir. Ancak her zaman olduğu gibi, gerçeklerin gün yüzüne çıkmak gibi bir huyu vardır. İşte o gerçekleri bir kez daha kamuoyunun bilgisine sunuyoruz: BU BİR İMAR RANTI DEĞİL, YASAL BİR ZORUNLULUKTUR Çerçioğlu’nun sözde “imar baskısı” dediği süreç, aslında Kuşadası’nın hayati ve yasal zorunluluklarından doğmuştur. “Kuşadası 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planı”, ilçemizin yaşamsal ihtiyaçları doğrultusunda hazırlanmıştır. Peki bu ihtiyaçlar nelerdir? Kuşadası, birinci derece deprem bölgesindedir. 30 Ekim 2020’de Ege Denizi’nde meydana gelen büyük deprem, ilçemizi ciddi şekilde etkilemiş; çok sayıda bina hasar görmüş ve akabinde Kuşadası, “Genel Hayata Etkili Afet Bölgesi” ilan edilmiştir. Özellikle 2000 yılı öncesinde yapılmış çok sayıda yapı bugün için ciddi risk taşımaktadır. Bu gerekçelerle, Türkmen, Cumhuriyet ve Ege Mahallelerini kapsayan ve mevcut imar planlarının yalnızca %12,4’ünü içeren bir revizyon imar planı hazırlanmıştır. Bu planın üç temel amacı vardır: 1. Afet riskini azaltmak: * Riskli yapıların yenilenmesi, * Depreme karşı gerekli önlemlerin planlara işlenmesi. 2. Uygulama sorunlarını ortadan kaldırmak: * Eski planların dijital ortama aktarılması, * Koordinat ve harita hatalarının düzeltilmesi, * Mahkeme ve koruma kurulu kararlarının plana işlenmesi. 3. Turizmi desteklemek: * Konut, ticaret ve turizm alanlarının birbirine entegre edilmesi, * Yıllardır âtıl durumda kalan eski turizm tesislerinin yenilenmesinin önünün açılması. Bu revizyon planında yeni imar alanı açılmamış, yalnızca mevcut yapı üzerinde düzeltmeler ve güncellemeler yapılmıştır. Amaç; deprem riskini azaltmak, güvenli yapılaşmayı teşvik etmek ve Kuşadası’nı çağdaş bir turizm kentine dönüştürmektir. KENTSEL DÖNÜŞÜMÜNÜ RANTLA TAÇLANDIRANLAR, BİZE DERS VEREMEZ! Sayın Özlem Çerçioğlu da çok iyi bilmektedir ki; Aydın ili birinci derece deprem bölgesidir. Kendisi şimdi AKP’li bir Belediye Başkanı olarak, şahsi kontrolü altına aldığı bazı alanlarda “kentsel dönüşüm” adı altında yeni imar planlarını ve inşaat hamlelerini hızla devreye sokmaktadır. Ancak biz bu süreci, herhangi bir rant beklentisiyle değil, kentimizin ve hemşerilerimizin can güvenliği için, yasal mevzuatlar çerçevesinde çok daha önce başlattık. Ayrıca unutulmamalıdır ki; büyükşehir statüsünde bir şehirde, ilçe belediyelerinin yeni imar alanı açma yetkisi yoktur. Biz yalnızca görevimizi yerine getirdik. Oysa bugün bizlere "imar baskısı" suçlamasında bulunanlar, yıllardır Aydın genelinde tarım alanlarını imara açarak, kentsel dönüşüm bahanesiyle büyük rant projelerine imza atmaktadır. İMAR REVİZYON PLANI NEDEN REDDEDİLDİ? İŞTE GERÇEK SEBEPLER Söz konusu plan, 04.03.2024 tarih ve 301.05/104 sayılı Kuşadası Belediye Meclis Kararı ile kabul edilmiş ve Aydın Büyükşehir Belediyesi’ne iletilmiştir. Ancak Büyükşehir Belediyesi, 13.06.2024 tarih ve 173 sayılı kararıyla; * “1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği gerektirdiği”, * “Bazı kurum görüşlerinin eksik ya da hatalı aktarıldığı” gerekçeleriyle teklifi reddetmiş ve mevcut planların geçerli kalmasına karar vermiştir. Bu durum açıkça göstermektedir ki; revizyon planı hukuki veya içerik açısından değil, yalnızca usule ilişkin bazı teknik eksiklikler nedeniyle reddedilmiştir. O dönem CHP’li olan Başkan Çerçioğlu'nun bile hukuksuzluk bulmadığı bu planı, şimdi AKP'ye geçtikten sonra siyasi malzeme haline getirmesi, çifte standart ve ucuz siyaset örneğidir. İMAR RANTI DERSİ VERECEK EN SON KİŞİ ÇERÇİOĞLU’DUR Bugün AKP’li Çerçioğlu’nun, Kuşadası’nda tepeden inme plan değişiklikleri ve çok sayıda tarım alanını imara açtığı bilinmektedir. Eğer ortada bir imar baskısı ve rant varsa, bu baskı doğrudan Özlem Çerçioğlu’nun yetkisi ve onayıyla Büyükşehir Belediyesi eliyle yapılmıştır. Bu noktada soruyoruz: * Kentsel dönüşüm adı altında başlattığınız rant projeleri kamuoyuna ne zaman açıklanacak? * Kimin arsası değer kazandı, hangi firmalara peşkeş çekildi? * Bu projelerde hangi müteahhitler önceden bilgilendirildi? Tüm bu detayları zamanı geldiğinde tek tek açıklayacağız. TAKİPTEYİZ! AKP’li Özlem Çerçioğlu’nun “himayesi” altında yapılmak istenen ve kentsel dönüşüm kılıfıyla gizlenen tüm yeni imar alanlarının en yakın takipçisi olacağız. Hiç kimse, hemşerilerimizin can güvenliğini esas alan yasal projelerimizi çarpıtarak, kendi karanlık imar planlarını meşrulaştıramaz. Kamuoyunu yanıltmak için başvurulan bu manipülatif açıklamalar ve organize trol kampanyaları, siyasi paniğin, çaresizliğin ve suçluluk psikolojisinin açık göstergesidir.