Sözeri: Umarız ki İnşaat Sektörü Hareketli Günlere Döner!

AYDIN - 2021 yılı sonu ve 2022 yılı içerisinde serbest piyasa inşaat maliyetlerindeki ani ve beklenmedik artış sonrasında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca 2022 yılı için ikinci kez revize resmi birim fiyatlar yayımlandı. Özellikle Kamu kurumları tarafından ihale sürecinde kullanılan birim fiyatlar böylece, fiyatların güncel piyasa değerlerinin altında olması nedeni ile yılın ilk yedi ayı içerisindeikinci kez güncellenmiş oldu. Son olarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca 29 Temmuzda yapılan açıklama ile 1 Temmuz 2022 tarihinden itibaren geçerli olacak 2022/3 İnşaat ve Tesisat Birim Fiyatlarını yayımladı. Benzer şekilde diğer kurumlarca hazırlanan resmi birim fiyatlar revize edilmektedir. Resmi birim fiyatların piyasa fiyatlarının altında olması nedeni ile bazı ihalelere katılım sayıları düşük olmuş ve yaklaşık maliyetin üzerinde teklifler gelmesi nedeni ile bazı ihaleler iptal edilmişti. Ani ve beklenmedik fiyat hareketleri gelişmekte olan ülkemizde inşaat sektörünü daha erken ve derinden etkilemektedir. Fiyatlarda meydana gelen artışlar özel sektörü oldukça yavaşlatmış ancak kamu yatırımlarını genel olarak etkilememiştir. Kamu yatırımlarının devam etmesi sektör için oldukça ödemlidir. Ani fiyat artışların Kamu yatırımlarına etkisiise ihalelere katılımın düşük olması nedeni ile rekabeti kısıtlamış, yaklaşık maliyetin üzerinde teklif gelmesi nedeni ile ihale iptaline sebep olmuş ve ihaleyi alan yüklenicinin işin tasfiye etmesine sebebiyet vererek yatırım süreci uzamıştır. Son bir iki ay içerisinde inşaat maliyetleri daha stabil bir durumda devam etmektedir. Mevcut durum itibari ile konut sektörü; Didim ve Kuşadası ilçelerinde özelikle villa tarzı yapılarda hareketlilik yaşanmakta diğer ilçelerde ise durgun seyir izlemektedir. Sektörün önemli bir paydaşı olarak umarız ki üretim ve istihdama katkısı nedeni ile ülkemiz için oldukça önemli olan inşaat sektörü bir an önce hareketli günlerine döner.